COVID-19:EL CONSEJO GENERAL DE COLEGIOS DE ADMINISTRADORES DE FINCAS DE ESPAÑA PROPONE MEDIDAS AL GOBIERNO DE LA NACIÓN PARA AFRONTAR LAS CONSECUENCIAS DEL COVID-19
Fecha : 15/04/2020.
Autor: Víctor Contreras .Abogado y Administrador de Fincas Colegiado.
El CONSEJO GENERAL DE COLEGIOS DE ADMINISTRADORES DE FINCAS DE ESPAÑA ,órgano superior de los Colegios de Administradores Territoriales de Administradores de Fincas ,ha llevado a cabo la presentación de una carta dirigida al Presidente del Gobierno de la Nación.Mediante la misma,se ha dado traslado de diferentes inquietudes y dificultades que se ciernen sobre las Comunidades de Propietarios y el colectivo de los Administradores de Fincas Colegiados,derivadas de las consecuencias sanitarias y económicas generadas por la pandemia del COVID-19.
Se efectúan una serie de propuestas,a través de las cuales,además de ofrecer la experiencia profesional que atesora el colectivo de los Administradores de Fincas Colegiados ,se demandan una serie de actuaciones y de iniciativas de reforma normativa las cuales se consideran absolutamente necesarias para posibilitar el buen funcionamiento y la viabilidad económica de las Comunidades de Propietarios.
Entre las medidas propuestas,se encuentran las siguientes :
1.-Ampliación de los plazos de procedimientos administrativos que afectan a las Comunidades de Propietarios,especialmente los que hacen referencia a procedimientos de inspección (OCA,ITEs,Instalaciones de Baja Tensión ,tc).
2.-Ampliación de los plazos para la celebración de Juntas Generales,y/o establecimiento de una regulación específica de la posibilidad de celebración de Juntas Generales por vía telemática,contemplando los requisitos de validez de las mismas.
3.-Regulación de los protocolos sanitarios de prevención y de actuación ante el COVID-19,especialmente en zonas comunes como piscinas.
4.-Extensión del tipo de IVA reducido del 10% a la totalidad de prestaciones de servicios percibidas por las Comunidades de Propietarios.
5.-Exención de tributación en I.R.P.F. de las subvenciones por reforma y/o rehabilitación de edificios percibidos por la Comunidad de Propietarios.
Mediante esta comunicación,se dejan claras y patentes cuáles son las necesidades actuales y reales presentadas por las Comunidades de Propietarios,en cuya defensa y gestión los Administradores de Fincas Colegiados constituyen pieza fundamental.
